1. 毕业设计（论文）的内容和要求
近年来，随着我国房地产市场的发育和完善，房地产交易日渐活跃，人们对房地产价格评估的方法也在不断探索中。房地产估价的基本方法有三种：市场比较法、收益还原法和成本法，其中市场比较法是最常用、最基础、最能反映房地产市场价值的评估方法。传统的市场比较法有两方面的不足：一是如何选择与待估房地产条件相同的交易实例，并进行因素差异的量化修正。由于每宗交易实例不尽相同，选择与待估房地产条件相同的交易实例具有很大的模糊性；二是计算出交易实例的修正价格后，如何确定待估房地产的价格。
在实际工作中，如何解决在这两个问题中主观性太大的缺点，一直是房地产评估的热点。模糊数学可以定量描述待估房地产和交易实例之间的相似程度，经过检索和修正计算，进而确定待估房地产的价格。
具体要求：
剩余内容已隐藏，您需要先支付后才能查看该篇文章全部内容！
2. 参考文献
[1] 杨纶标, 高英仪. 模糊数学原理及应用[M]. 华南理工大学出版社,2002
[2] 朱冰;住宅价格场及其实证应用研究[D];东南大学;2006年
[3] 王丹;房地产估价方法的分析与改进[D];中南大学;2006年
剩余内容已隐藏，您需要先支付 10元 才能查看该篇文章全部内容！立即支付
以上是毕业论文任务书，课题毕业论文、开题报告、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
