1. 毕业设计（论文）主要目标：
房地产市场的快速发展，使得房地产业与经济增长和宏观经济稳定之间关系越来越紧密，其中一个重要渠道就是房价对居民消费的影响。近年来，我国房价一路攀升，同时各地区的房价变化也极不均衡，呈现出明显的地区性差异。然而，回顾国内外相关研究，大部分文献注重住房的投资品属性，而忽略了住房的消费品属性；其次，部分研究只考察了房价波动对整体居民消费的影响，对其存在的区域差异缺乏系统的分析。
本文以住房的双重属性为基础，构建变系数模型研究现阶段各地区房价对消费的影响，并通过特殊时段及单独与整体的分析进一步探究房价波动影响居民消费的机制的区域差异；在综合考虑消费习惯、收入、房价等影响条件下，针对目前各地区经济发展和房地产市场状况，给出不同地区差异性政策的建议。
2. 毕业设计（论文）主要内容：
本文的研究共分为四个部分：
第一部分为研究背景及意义，简要介绍文章研究的基本思路、主要内容和方法，综合国内外学者的相关文献归纳房价波动对居民消费的影响结论，以此作为文章的理论研究基础。
第二部分为数据分析，基于住房的投资品和消费品双重属性，选用我国31个省市的房价和居民消费支出数据，探究房价波动影响居民消费的机制是否存在区域差异。
3. 主要参考文献
[1]Bover O. Wealth Effects on Consumption: Microeconometric Estimates from the Spanish Survey of Household Finances [Z]. Banco de Espaa Working Papers, 2005, No. 522;
[2]Guiso L, Patella M, Visco I. Do Capital Gains Affect Consumption? Estimates of Wealth Effects from Italian Households Behavior [Z]. Economic Research Department in its series Temi di discussione, 2005, No. 555;
[3]Campbell J, Cocco J. How Do House Prices Affect Consumption? Evidence form Micro Data [J]. Journal of Monetary Economics, 2007, 54(4): 591-621;
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