1. 毕业设计（论文）的内容和要求
本次的设计成果就是芜湖1801号地块项目营销策划报告，主要讲述了项目基本信息的分析，市场分析，SWOT分析，项目定位，推广营销方案，根据自己的想法和老师的建议，最终形成一个完整的营销策略方案，包括项目前期和往后全阶段的营销策划方案。通过此次的营销策划方案的撰写，我对芜湖的房地产市场有了更加深入的了解。
2. 实验内容和要求
本次设计一共有6块内容，项目基本信息的分析，市场分析，SWOT分析，项目定位，推广营销方案。其中，项目基本信息主要是介绍本地块项目的基本情况；市场分析主要是介绍芜湖房地产的市场大环境的分析，目前芜湖火热的氛围和政府对于芜湖房地产的调控，包括竞品分析，主要是片区内的老小区和周边的都市圈楼盘。SWOT分析即对本项目的机会，威胁，优势，劣势这四个方面进行分析。项目定位包括本项目自身的市场定位，价格定位，目标客户群等地位等方面。主要是通过对周边楼盘的购买者的调查，对本项目的目标客户群进行定位；定价及营销策略主要是对项目进行一个基础定价原则，确定了开盘价格后针对不同时期的营销阶段，来实行不同的价格方案和营销策略。推广方案是线上线下方式结合，主推线下经纪人方案，对项目进行推广。让项目知名度提升，帮助销售工作成功进行。
3. 参考文献
[1]张平平,刘超.芜湖市住宅房地产价格现状及变化趋势分析——基于220份居民问卷调查[J].金融理论与教学,2017,(4):54-56,67. DOI:10.3969/j.issn.1004-9487.2017.04.013.
[2]任芳芳.新经济形势下房地产去库存转型研究——以安徽省芜湖市为例[J].现代商贸工业,2017,(8):53-54. DOI:10.19311/j.cnki.1672-3198.2017.08.025.
[3]李珊.房地产整合营销探索[J].商场现代化,2006,(11):109-110.DOI:10.3969/j.issn.1006-3102.2006.11.075.
4. 毕业设计（论文）计划
1、2022年12月上旬-12月下旬：确定选题，撰写题纲，搜集资料。
2、2022年1月上旬-4月上旬：进行中期检查，完成初稿。
3、2022年4月中旬-4月下旬：修改，定稿。
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