1. 毕业设计（论文）的内容和要求
本课题是在限购政策的影响下,探究上海市租赁市场现的状及现存问题。通过对已有数据和文献的分析总结以及实地调查上海租赁市场中的两个主体，整合了上海市租赁市场的问题。进而结合市场供求理论和实际情况，分析这些问题产生的原因。紧接根据问题给出相对应的解决问题的建议，对上海市租赁市场发展能够起到促进作用。
2. 实验内容和要求
（1）阅读国内外关于城市租赁市场的现状及存在问题的相关文献并进行提炼总结，以此引出本课题的核心任务。
（2）据上海市租赁市场发展现状并结合市场供求理论和实地调查，总结出存在的问题，以及产生问题的原因。
（3）运用SWOT分析法，根据每个问题的原因进行分析，给出相应的建议及解决的策略。
3. 参考文献
[1]傅益人.上海住房租赁市场的问题与发展对策研究[J].上海房地,2018(6):4-4.[2]夏磊.住房租赁市场：政策与未来[J].发展研究,2017(10):17-17.[3]石海峰，郭雁.我国金融支持住房租赁市场现状及国际经验[J].债券,2018(8):7-7.[4]卜晓钢.探究新政下的房屋租赁管理思路[J].中国房地产,2016(25):21-22.[5]罗鲁湘.包头市加强房屋租赁管理问题探讨[J].中外企业家,2014(16):56-57.[6]韩邦德,张令斌.搞好房屋租赁管理活跃房地产市场[J].中国房地产,2014(03):13.[7]陈望新.浅谈温州房屋租赁管理[J].科技经济市场,2017(02):5-7.[8]孔德营.国内住房租赁市场发展实践与建议[J].福建金融,2018(7):6-6.
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4. 毕业设计（论文）计划
1、2022年12月上旬-12月下旬：确定选题，撰写提纲，搜集资料。
2、2022年1月上旬-4月上旬：撰写，进行中期检查，完成初稿。
3、2022年4月中旬-4月下旬：修改，定稿。
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