1. 毕业设计（论文）的内容和要求
随着我国房地产行业竞争越来越激烈，营销策划工作受到了开发商的重视，房地产营销策划可以明确开发商的发展目标及投资方向。本文主要是围绕淮安市水岸明州营销策划进行分析，包括项目概括，项目宏观环境，产品设计，营销方式以及项目经济分析，通过对项目的环境分析、市场分析，来确定项目的价格、客户、主题定位，以此确定项目的营销方案，同时通过平时所学的专业知识，对项目进行经济分析，估算项目的盈亏风险，为后期项目的开发提供一定的参考依据。
2. 实验内容和要求
（1）通过查阅相关资料、阅读相应的文献进而获取2019年淮安市土地成交量以及住宅成交量，并搜集相关资料，整理归纳。
（2）确定项目研究的方法，SWOT分析法，以此分项项目的可行性以及销售卖点分析，同时通过掌握一定的数据处理方法，对项目进行系统分析，进一步确定项目的可行性。
（3）对淮安市近几年房地产状况进行分析，做到总结对比，得出结论。
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3. 参考文献
[1]袁一杰.关于新时期房地产营销策略的相关探讨[J].纳税.2019.3:210.
[2]余郭纲.房地产营销策划的关键与创新[J].经贸实践.2016.24:264.
[3]姚家伟.房地产项目营销策划的实例分析[J].山西建筑.2012.20:230-231.
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4. 毕业设计（论文）计划
1、2022年12上旬-12月下旬：确定选题，撰写提纲，搜集资料。
2、2022年1月上旬-4月上旬：撰写，进行中期检查，完成初稿。
3、2022年4月中旬-4月下旬：修改，定稿。
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