1. 毕业设计（论文）的内容和要求
在研究南通市港闸区万达广场地块时，要对房地产项目的项目概况、城市发展情况、房地产市场、商业物业市场、项目定位、项目概念规划等进行调查分析，对可能采用的各种开发方案进行认真仔细的经济分析和比较论证，进行项目投资分析、经济效益分析销售成本分析。在此基础上再进行项目盈利能力分析，项目的不确定性分析，并进行地价的敏感性分析，看该项目在经济上是否合理，在财务上是否盈利,由此得出该项目开发的主要结论和建议。
2. 实验内容和要求
1.调查南通城市概况、经济环境、文化背景、城市整体规划方向、房地产土地市场总体情况、住宅市场成长状况、住宅市场供应产品特征、房地产市场等情况，调查万达地块周边商业现状、住宅消费者需求等，通过从宏观经济环境、房地产投资、供需分析等角度的分析统计所得数据，并且进行项目的初步定位。
2.要再用多种技术经济方法，对优选出的方案进行项目成本分析、销售价格分析、经济效益分析、社会效益分析和环境效益分析等。还要进行敏感性分析，表明在成本、价格、工期等不确定因素发生变化时，对万达项目经济效益产生的影响。
3.据财务评价，对投资进行盈亏能力分析等投资分析，从而比较得出几种方案，从中选取一种最盈利的方案。
3. 参考文献
1．南通市统计局.《2009年南通市国民经济和社会发展统计公报》. [M].2010.3.
2．南通市统计局.《2010年南通市国民经济和社会发展统计公报》. [M].2011.6.
3．南通市统计局.《2011年南通市国民经济和社会发展统计公报》. [M].2011.4.
4. 毕业设计（论文）计划
（1）2022年12月上旬2022年12月下旬 确定选题，撰写提纲，搜集资料（2）2022年1月上旬2022年3月中旬 撰写初稿并交指导老师审阅，完成中期检查（3）2022年3月下旬2022年4月上旬 在指导教师指导下修改论文（4）2022年4月10日前交定稿和设计答辩申请材料
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