1. 1. 毕业设计（论文）的内容、要求、设计方案、规划等
宅基地使用权制度是我国一项根本农村土地制度，具有社会性、保障性，是满足农村居民之所需的一项制度。完善农村宅基地制度，严格宅基地管理，依法保障农户宅基地用益物权，由此可见宅基地使用权制度是我国治国之本，富国之路。作为亿万农民安身立命的宅基地使用权，它是我国农民的基本权利。但是我国《物权法》、《土地管理法》、《担保法》等部法律对我国农村宅基地使用权的规定比较粗糙，不够完善。同时，我国经济发展，农村劳力向城市转移，我国政策在农村土地家庭承包的基础上鼓励土地流转，而宅基地流转也成为农村土地流转中的一个问题，我国现在限制宅基地使用权的自由流转，使得宅基地使用权私下交易日益繁荣，引起了大量的权属争议。党的十八届三中全会通过了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》和2014年中央一号文件（全文）中共中央、国务院印发《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》中都提出保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。完善产权保护制度。日前，中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，这标志着，我国农村土地制度改革即将进入试点阶段。因此，研究农村宅基地使用权流转这一问题尤为重要，具有理论和实践上的意义。
本题要求参阅综合资料的基础上，首先讨论农村宅基地使用权的相关概念、并归纳分析当前主要学说，宅基地流转发展及其阶段的划分；第二，对农村宅基地使用权流转的相关法律、法规和政策进行梳理，对其法律性质进行界定；第三，总结我国各地宅基地流转现状和各种模式，分析出流转过程中的特点与出现的问题；第四，结合司法案例的分析研究，进一步总结农村宅基地使用权流转现实存在的主要问题和障碍因素，通过和目前立法、政策等比较，结合中央国务院最新改革文件精神和农民权利的落实，论证农村宅基地使用权流转的必要性。最后，根据上述研究分析，得出研究结论和提出相应解决对策。
论文要求分析要有理有据，有理论支撑，问题分析和结论要有理论依据和案例依据，论文结构合理，论文有理论分析，有研究结果，有创新观点。论文中数据采用要表明来源，论文中引用的观点要表明出处，论文文本格式要符合学校规范要求。
2. 参考文献（不低于12篇）
[1]COASERH．The Nature of the Firm［J］．Economic New Series，1937，4（16）：386－405．
[2]NORTH D C.Institutions，Institutional Change and EconomicPerformance［M］.New York:Cambridge University Press,1990.
[3]江平主编：《中国土地立法研究》，中国政法大学出版社，1999年版，第281页。
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