1. 1. 毕业设计（论文）的内容、要求、设计方案、规划等
小产权房指的是建在农村集体土地上的、向本集体以外的成员销售的房产,它以比城市商品房低许多的价格吸引了众多购房者。目前,小产权房成为了我国房产体系中一种重要的房产类型。小产权房的出现和发展不是偶然的,是我国市场经济发展过程中现存制度之间的矛盾、制度和现实经济发展之间矛盾的必然结果。在市场经济发展的过程中土地实现大幅增值,但是,我国二元的土地制度使得农村集体土地的所有权人农民集体不能合理地享受其增值收益,而被地方政府和房地产开发商瓜分了。随着市场经济的发展,农民的市场意识和权利意识逐渐增强,他们利用现有制度和法律的灰色地带创造性地发明了小产权房这种房产类型,打破现有的利益分配格局,主动参与市场资源的优化配置。小产权房表达了农民集体主动参与市场经济的诉求。小产权房的存在尤其合理性。党的十八届三中全会指出了要完善产权保护制度, 国家保护各种所有制经济产权和合法利益，保证各种所有制经济依法平等使用生产要素、公开公平公正参与市场竞争、同等受到法律保护，因此，研究小产权房的合法化途径有较大的现实意义。
本题要求参阅综合资料的基础上，首先，分析小产权房的产生、发展的背景，以及建设小产权房的土地分类；其次，总结现有的关于商品房建设用地的相关法律规定以及小产权房交易的法律障碍与制度障碍；第三，从运用法经济学方法分析小产权房在资源配置、缓解法律利益冲突方面的作用，论证小产权房合法化的必然性与流转的可行性。第四，结合小产权房大量存在的现状，从法经济学的角度分析案例，归纳小产权房合法化的实践途径；最后，在研究分析的框架下，提出健全现代产权保护制度的必要性，即小产权房的宪法保护，并对将住房保障制度与小产权房的出路相结合，实现资源的最优配置，利于社会的稳定发展，以及对建立在耕地、宅基地以及建设用地上的房屋提出不同的处理方法提出具体的建议；
论文要求分析要有理论支撑，问题分析和结论要有理论依据和案例依据，论文结构合理，论文有理论分析，有研究结果，有创新观点。论文中数据采用要表明来源，论文中引用的观点要表明出处，论文文本格式要符合学校规范要求。2. 参考文献（不低于12篇）
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