1. 毕业设计（论文）主要目标：
结合我国房地产上市公司融资结构与公司治理的特点,对我国房地产上市公司融资结构作用于公司治理这一命题做出实证分析，研究房地产业上市公司的融资和公司治理的状况，得出适合房地产上市公司发展并提升公司治理效率的融资结构，对房地产上市公司提出相应的政策性建议。
2. 毕业设计（论文）主要内容：
近些年来，房地产行业与经济一同发展，已经是我国各界重点关注的对象。我国的房地产业从80年代开始复苏以来,经过多年的发展,产业规模得到巨幅扩张,已经成为我国国民经济发展中相当重要的一个产业。房地产市场迅速发展，已经发展为全民谈房的时代。但是,全民谈房的背后,其存在着的必然是当代人的苦恼,房地产行业跟随着经济的脚步大步向前,不断发展,而房地产行业的发展也带来了高昂的房价。房地产市场越炒越热，国家出台了一系列宏观调控政策，意图控制不断飙升的房价。面临如此严苛的宏观环境，我国房地产企业应该采取怎样的措施，应该怎样改变融资结构，以应对日益严峻的局面。众所周知，房地产行业是资金密集型行业，整个开发过程都伴随着大量的现金流的投入，所以其融资结构对其尤为重要。
因此,如何使我国房地产行业在这般严峻的宏观环境形势下生存与发展,是国家以及房地产行业必须面对的问题。鉴于此,针对我国房地产行业中的上市公司的债务融资问题进行研究,并且将其与公司治理绩效联合起来,找到其相关性,期望以此能找到突破点。因此本文选取了近五年内我国房地产上市公司作为实证分析研究对象。本文首先提出需要研究和探讨的问题及研究此题的目的和意义。其次,本文对债务融资与公司治理的相关理论及其相互关系的中外研究成果进行了阐述。再次,通过实证分析对我国房地产业上市公司的债务融资与公司治理绩效关系进行了研究,依次对负债水平、负债期限结构和负债来源结构与公司治理绩效之间的相关性进行了实证分析研究。最后,基于实证研究的结果,对房地产上市公司提出了相关建议。3. 主要参考文献
[1]陶然.房地产上市公司股权结构对绩效影响的实证分析——基于2008-2010年的面板数据[J]. 福建省社会主义学院学报. 2012(03)
[2]程杰.房地产业资金来源及投融资现状与发展探析[J]. 财经界(学术版). 2009(05)
[3]许南燕.我国上市公司债务融资结构对公司经营绩效影响的研究[D]. 湘潭大学 2010
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