1. 毕业设计（论文）主要目标：
在当前的城市社区中,社区居委会、业主委员会、物业管理公司构成了社区治理的'三驾马车'。但同为社区自治组织的社区居委会、业主委员会在地位上有着明显区别,居委会处于强势的领导地位。但由于疲于应付各级政府的事务性工作,无力开展社区自治工作;而业主委员会却又很弱小,与居委会、物业公司的博弈中依然处于劣势地位。各治理主体面临合作的困境。主体间的有效合作、合作的边界以及主体间如何进行权利让渡能使社区治理模式更加合理是本课题的目的。
本课题以南京大厂阿尔卡迪亚小区停车位事件为例，对社区治理主体间合作困境及解决方法做一些探究。阿尔卡迪亚小区业主停车难问题已经持续好几年，从之前的地上车满为患，地下车位闲置，到如今物业地下车位只卖不租，体现出社区建设过程中的问题，可以说是我国社区治理的缩影。阿尔卡迪亚社区治理的观察和思考,为本文的研究提供实证参考,本文在研究过程中重点选取阿尔卡迪亚社区在社区治理中的相关案例作为论述的现实佐证,阐述社区空间使用中的权力如何运行,并为完善社区合作提供实践验证。
2. 毕业设计（论文）主要内容：
本文主要分为以下几个模块：
第一部分是绪论，阐述研究背景和研究目的及意义。同时，简略概述了国内外学者对此问题的研究观点，界定社区治理概念，对各主体进行定位。介绍论文运用的主要理论，及研究方法、研究内容。指出当前社区治理存在的问题、社区空间使用中的权力运行问题。并简述本文的研究方法及研究思路。
第二部分先介绍当前城市社区多主体治理模式的运行情况，其背景及特征。以南京大厂阿尔卡迪亚小区为例分析社区治理主体在社区中扮演的角色、各自的权力范围以及各主体的互动。分析各主体权力互动中的冲突，如:政府的行政权与社区的自治权、社区组织的强制与居民的不满、物业的不作为，唯利是图等。接着借鉴国外社区治理的经验来探讨我国社区合作治理的发展空间及边界在哪里。各主体权力该如何让渡。第三部分通过阿尔卡迪亚小区的例子，分析我国当前社区空间使用权力的问题，合作治理面临的困境及原因，指出解决的方法。第四部分结论与建议
3. 主要参考文献
[1]林尚立.社区：中国政治建设的战略空间[J].毛泽东邓小平理论研究,2002(02)
[2]胡祥.城市社区治理模式的理想型构：合作网络治理[J].中南民族大学学报(人文社会科学版),2010(9)
[3]夏建中.我国城市社区社会组织的主要类型与特点[J].城市观察,2012(02)
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