1. 毕业设计（论文）主要目标：
自古以来，实现“居者有其屋”一直都是人们的梦想，应该说房地产在中国人的心目中占有十分重要的地位，所谓“有恒产者有恒心”其实在很大程度上反映了以房地产为代表的财产的重要性。到了21世纪随着房地产市场的市场化改革的深入以及城镇化率的不断提高，人们对房地产的需求强度在不断提高，而与此同时房价大幅度上涨成为中国房地产市场留给人们最深刻的印象。有不少低收入阶层面对高昂的房价难以实现自己的住房梦，也有不少人因为购买了房产而背负上沉重的债务负担。对于房价上涨过快趋势，很多人都表达了自己的观点。国内外的很多专家和学者都在积极研究房价的影响因素，有些人认为房价上涨是由于存在投机行为，在投机行为不断增多的情况下房价自然会存在泡沫；有些人认为房价的上涨主要是由城镇化率提高所导致的；还有的人认为由于我国人多地少，土地的稀缺性造成了房价必然上涨；也有人认为房价上涨是由劳动力成本、建筑材料等上涨所推动的。总而言之，对于房价上涨的影响因素，人们展开了激烈的讨论。与此同时，政府部门也在不断地研究造成房价上涨的原因，其目的是通过掌握其中的影响因素，来实现对房地产市场的有效调控。在这种背景下，研究房价上涨的影响因素就成为了一项非常有现实意义的课题。因此本文就以此为选题，探讨我国房价的影响因素。
2. 毕业设计（论文）主要内容：
本文的主要内容有以下一些：第一部分是绪论，产出选题背景和研究意义，对现有的文献做出总结，介绍基本内容和研究方法。第二部分是对我国房价的状况进行分析，主要从近年来房价的总体走势、房价的区域差异、房价收入比进行分析。第三部分是对我国房价的影响因素进行实证分析，以面板数据模型作为分析工具。第四部分是结论和政策建议，阐述全文定量分析的结论，并提出控制房价的一些对策和建议。
3. 主要参考文献
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