2016年中国房价暴涨成因的统计分析任务书

 2021-08-22 23:32:06

1. 毕业设计(论文)主要内容:

引起房价上涨的原因众说纷纭,如:1,土地。如果说房子是面包,那么土地就是面粉,所以面粉贵,则面包也会提价。而部分热点城市的部分地王,由于开发商争抢激烈,出现“面粉贵过面包”也不希奇。2、鼓励多生多育的政策 全面二胎已放开3、城市人口增多刚需旺盛导致房价上涨

4、造房成本上涨导致房价上涨5、各种房产税转嫁导致房价上涨 6、开发商融资成本升高 利润降低 7 经济高速发展,享受意识增加8 女性的房压导致男人赚钱买房 9 通胀预期增大,导致房价上涨。

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2. 毕业设计(论文)主要任务及要求

主要任务:

1搜集数据,建立统计模型,筛选出引起房价上涨的因素。

2建立房价与各因素之间的模型,并分析它们之间的相关性。

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3. 毕业设计(论文)完成任务的计划与安排

2017.1.1-2017.3.15完成资料的查阅工作

2017.3.16-2017.5.15完成毕业设计的建模分析工作

2017.5.16-2017.6.5完成毕业设计的写作

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4. 主要参考文献

1 实用多元统计分析,Richard A.Johnson,Dean W.Wichern,陆璇译,清华大学出版社,2012.6, 第4版

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