1. 毕业设计（论文）的内容和要求
通过对该课题的研究，帮助人们更进一步了解淮安市商品住宅价格的波动性。根据相关数据分析判断近年来商品住宅价格是否具有季节性、增长性等特点，并探究地区生产总值、人均可支配收入等经济因素和人口因素对于商品住宅价格的影响，对于未来淮安市房地产市场提出一些建议，希望淮安市的房地产市场呈健康稳定发展态势，为今后人们了解及购买淮安市商品住宅提供一定的参考性。
2. 实验内容和要求
任务内容：
课题对于淮安市商品住宅价格波动性进行深入研究与分析，主要利用CREIS中国房地产大数据信息平台和《淮安统计年鉴2019》中获取的数据，通过SPSS软件进行操作，使用Kruskal-Wallis检验、Cox-Stuart趋势存在性检验、Mann-Whitney U检验确定淮安市商品住宅价格近年来的季节性、增长性特是否存在，并用主成分分析法探究影响房价的因素，最后对当前的房地产市场提出相关建议。
任务要求：
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3. 参考文献
[1]李丹,冷圆,高洪韵.贵阳市商品住房价格影响因素分析及预测[J].现代经济信息,2019(20):489-490.
[2]孙燕琨.房地产宏观调控政策对新建商品住宅价格波动的影响[J].中山大学研究生学刊,2019,40(02):41-50.
[3]薛薇.统计分析与SPSS的应用（第五版）[M].北京：中国人民大学出版社,2017:179-190.
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4. 毕业设计（论文）计划
一、论文写作准备阶段（上学期第15-18周）
根据学校公布的毕业论文分组与选题的情况，针对自己的论文选题确定主要研究方向、方法和内容，收集相关资料，做好前期准备工作。
二、论文写作阶段（下学期第1周-13周）
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