南京市七桥瓮地区城市设计任务书

前言：

作为人类定居和繁衍生息的地方，城市是人类文明的结晶，是人类寄托梦想和希望之所，然而城市快速发展过程中城市二元结构中的高低收入差距逐步扩大，繁华的城市中心与棚户区并存，造成城市管理等问题。

城中村、棚户区的改造是城市更新的一个重要组成部分，其改造不仅牵涉土地功能升级更与经济、文化、社会、政府等各方面紧密相关。一方面是城市内部环境优化、设施现代化与这些失落空间破败、脏乱的反差，另一方面是城市需要土地继以进一步发展与城中村地区低密度无序紊乱形态之间的对比。所以，应该立足于城市需要与城中村居民的双重需求，利用地区优势，整合零碎空间；通过物质空间的改造，改善人居环境，提升土地价值，创造就业机会，促进地区更新。

设计前期研究内容：

收集设计地块的现状资料，了解其形成与发展过程；调查周边环境及其居住人员的职业、受教育程度，对该地区看法等；分析其交通、居住环境、人员去留等主要问题及形成原因。

针对问题，分别提供可能的解决方案，即通过调查找到基本设计构思。

环境概况：

设计范围主要包括中和桥社区和七桥瓮生态湿地公园，位于南京城南地区。七桥瓮生态湿地公园位于南京东南。东起胜利村路南下，西至苜蓿园大街南下，北起石杨路，南至纬七路，占地总面积约1000亩，由秦淮河与运粮河围合而成。中和桥社区紧邻七桥瓮，现状为自发低层建筑区、新建小区与工业企业组成，居住者大多为外来务工人员。

其中，中和桥路贯通该社区，连接到七桥瓮公园，是居民主要出入道路，造成大量人流车流穿越公园。同时，该地区位于长深高速与沪蓉高速出口，靠近南京南站，可以考虑打造南京城市形象展示区。

设计依据：

方案文本：《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJ137-90；《城市居住区规划设计规范》GB50180-93；《风景名胜区规划规范》GB50298-1999；《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ75-97；《城市绿化工程施工及验收规范》 CJJ/T82-99；《城市用地竖向规划规范》CJJ83-99，《民用建筑设计通则》JGJ37-87；《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001。

设计立意：

结合现状，在尽可能的保留现状的情况下，适当拆除不具有保留价值的建筑，置换土地。重塑空间肌理和景观界面，引入适合受教育程度较低人员的产业，创造就业。统一规划社区和公园，设计具有吸引力的城市空间。

总体设计及功能：

本设计通过对南京城中村进行研究，通过改造物质空间环境从而提供就业并改善生活条件，进而推动地区更新，同时打造南京城市形象展示窗口，并为城市提供一处可供休闲娱乐的开敞空间。

规划要求：

符合各项设计规范、尊重人文精神。体现以人为本的设计理念，优化空间构成。

附图要求：

（1）图表要求：提交现状分析图、空间设计图、交通分析图、绿化分析图、景观意向图等不少于10张A3规格的图纸和相关附表。

（2）独立撰写并提交60008000字的设计说明。