苏州市房价现状及影响因素研究任务书

1. 毕业设计（论文）的内容和要求

改革开放以来，中国的经济水平不断提高，政府因素、土地的独特性，物价上涨以及房地产开发的刻意炒作成为中国城市房价居高不下的主要因素，其中政府因素，土地的独特性以及开发商的刻意炒作是影响房价的最重要因素。现在的中国并没有达到“居者有其屋”的客观需求，只是让少部分人拥有的房子，大部分想买却买不起房子。这种情况的出现，不仅影响了中国经济的持续发展，还制约了中国构建和谐社会及经济体制改革的进程。

本文以苏州市为例，通过对近几年苏州市房地产业的状况的了解以及近几年的房价的对比，探讨影响房价的因素，并提出相应的建议措施。

2. 实验内容和要求

房地产价格与百姓的生活密切相关，然而近年来，房价持续稳定上涨，远远超出平民百姓的支付能力，应对这一现状予以重视。研究房价的变动对于减少房地产泡沫、稳定民生、促进国家经济稳定发展有着十分重要的现实意义。本文主要描述了苏州市房价现状，分别从居民收入水平、城镇化角度、政府调控、信贷政策、房源配置、土地成本等方面分析影响苏州市房地产价格的因素，从而为有效调控房价提供参考，并提出相应的建议措施。本论文所出现的数据全部来源于权威网站或实地调查，借助科学的计算方法进行分析、计算，真实有效。严格按照学校规定的截止时间，保质保量的完成论文内容，并积极主动向指导老师老师报告撰写过程中的问题，寻求指导老师的建议或意见。

3. 参考文献