1. 毕业设计（论文）的内容和要求
本课题就是通过分析河畔花城当前的宏观环境、周边竞争对手状况、目标客户、项目定位、价格定位、营销策略等，来为河畔花城三期制定一个合理的推广策划方案，帮助项目在激烈的市场竞争里，获得较多的市场占有率，目前淮安的政策不利于房地产市场的发展，一系列政策的出台使楼市逐渐降温，购房门槛的提高，使很多消费者持观望态度，随着去库存力度的减弱，市场中可售楼盘增多，供大于求，这对新盘的销售很不利，而如何缓解开发商的这种压力，实现逆境中也能做到良好的业绩，就是本课题应达到的目标。
2. 实验内容和要求
内容：1.了解项目淮安的宏观环境（淮安房地产行业基本情况、居民可支配收入、市场供需状况） 2.了解项目概况（包括项目详情、地理位置、交通状况、环境状况） 3.SWOT分析 4.区域内市场竞争分析（主要竞争对手、项目与竞争对手优劣势分析） 5.目标客户分析和项目定位 6.价格定位策略（影响定价的因素、价格调整策略、市场价格趋势等） 7.营销策略（预热期、开盘期、持销期、尾盘期的营销策略）要求：1.坚持用理论联系实际，运用数据统计、比较分析、市场调研等方法进行研究分析。
2.得出切实可行、说服力强的方案与观点，实事求是，并有自己的创新工作成果。
3.结构合理、格式规范、语言通畅、论证科学、条理清晰。
3. 参考文献
[1]龚惠明,龚雪. 房地产营销价格策略选择[J]. 经济视角,2009(10):32-34.
[2]朱兴凤. 房地产营销价格分析[J]. 才智,2009(18):68.
[3]郭东,侯铁珊. 房地产营销中若干问题的思考[J]. 大连理工大学学报(社会科学版),2001(02):42-45.
[4]张洪波,金巍. 基于去库存视角的中小城市房地产市场风险研究——以江苏省淮安市为例[J]. 淮阴师范学院学报(自然科学版),2017,16(03):245-251.
[5]夏先玉. 移动互联网下房地产营销模式创新[J]. 商业经济研究,2016(08):65-66.
4. 毕业设计（论文）计划
1、2022年12月上旬-12月下旬：确定选题，撰写题纲，搜集资料。
2、2022年1月上旬-4月上旬：进行中期检查，完成初稿。
3、2022年4月中旬-4月下旬：修改，定稿。
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