1. 毕业设计（论文）的内容和要求
本文课题设计做了一般的理论描述,将理论阐述和实证分析相结合,达到对营销策划理论的阐述,并结合具体的实际房地产项目知识加以利用，房地产企业作为市场经济中的行为主体，既要通过一系列的营销策划活动，赢得利润最大化；又要承担社会责任，保护相关利益者的利益。但我国目前很多企业为了最大限度地攫取利润，在营销中存在着无视社会责任的行为，这不仅危害了消费者、社会、社区的利益，同时也危害了企业自身的长远利益。所以，企业在营销活动中要合理才能提高市场营销水平，促进企业实现可持续发展，保障消费者和社会的利益。本课题通过营销理论与方法，分析东方瑞园房地产项目的市场环境，在特定的竞争环境和区位环境下，制定出该项目有效地营销策略推广方案。
2. 实验内容和要求
内容：本文通过对东方瑞园开发背景和自身条件的分析，并根据分析结果的得出项目合理的营销策划推广方案，策划是现代房地产企业开发楼盘的常用项目之一，是决定楼盘开发成败的先决条件。在项目开发过程中，楼盘策划方案定位的基础是客观的认识自己和正确的分析对手情况，并根据自身项目的实际情况，进行自身项目定位。
3. 参考文献
[1] 李小勤.市场调查的理论与实务[M].暨南大学出版社,1999:33-35.
[2]姚迎伟.房地产营销全攻略[M].北京:经济管理出版社,2004:77-93.
[3] 国宁.房地产营销与策划[M].北京:中国商业出版社,2002:118-123.
4. 毕业设计（论文）计划
2022年12月上旬-12月下旬：确定选题，撰写题纲，搜集资料。2022年1月上旬-4月上旬：进行中期检查，完成初稿。2022年4月中旬-4月下旬：修改，定稿。2022年5月上旬-5月中旬：答辩，提交相关资料。
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