南通市商品住宅价格变化及其影响因素任务书-任务书网

1. 毕业设计（论文）的内容和要求

整理近五年的南通数据，以及南通市各个区域的房价，绘制成折线图，分析南通市的房价趋势，同时根据南通市的特点，拟选取几个指标进行影响房价因素的研究，拟得出影响房价因素的重要指标，从宏观层面上，达到研究房价与国民经济是相互影响的一个趋势，从微观层面上，给当地居民以及外地投资者买房的重要参考的意义。

（1）通过南通市数据统计局，整理南通市2015-2019年的商品住宅价格

（2）通过查阅相关资料，比较分析南通市各个区域的商品住宅价格，比较哪个区域价格最高，哪个区域价格最低，区域房价近五年的变化趋势

（3）通过阅读相关文献，了解房价的影响因素，并结合南通的特点，确定影响南通房价的因素。

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[1] 李永刚.商品房价格影响比较研究[J].经济社会体制比较，2018（2）：20-31.

[2] 肖文.商品房价格影响因素的综合分析——基于VAR模型[J].价值工程，2019（7）:33-36

[3] 邢治国.我国商品房价格影响因素实证分析——基于全国31个省市自治区的面板数据[J].建筑经济，2015（3）:88-90

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1、2022年12月上旬-12月下旬：确定选题，撰写提纲，搜集资料。

2、2022年1月上旬-4月上旬：撰写，中期检查，完成初稿。

3、2022年4月中旬-4月下旬：修改，定稿。

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