1. 毕业设计（论文）的内容和要求
本次课题的书写是大学期间为数不多的理论联系实际的机会。通过对房地产市场的调查，能够加深对市场营销的理解。房地产营销不仅仅是简单的将房子卖出去，营销是需要头脑需要策略的。如何制定切实可行的营销策划对楼盘的销售起着很大的决定作用，所以，营销不可小觑。通过对本次课题的调查研究，了解淮安房地产市场需求方向，以及小户型的目标客户群，最终制定出详细的小户型营销策划方案。2. 实验内容和要求
内容：完成这个课题1）要了解项目基本情况、周边竞争楼盘情况以及淮安市近期房地产政策。2）需要调查本项目信息、竞争楼盘信息以及市场分析。3）进行项目SWOT分析找出本楼盘存在的优劣势，扬长避短，充分挖掘本楼盘的卖点，找到目标客户群。4）制定营销目标以及营销策划方案。
要求：完成这个课题需要按照项目基本情况、项目周边配套、竞争楼盘分析、项目SWOT分析、项目定位分析、营销目标以及营销策划方案的制定的结构有条不紊的进行。内容充实、逻辑清楚、字数达到一万及以上。
3. 参考文献
[1]徐树炎.浅析政府对房地产市场宏观调控的紧迫性[J].内蒙古:内蒙古出版社,2008:9. [2]苏云鹤.政府在房地产市场中的宏观调控作用研究[J].大连:海事大学,2010:12. [3]菲利普科特勒.市场营销原理[M].北京:清华大学出版社,2009:35. [4]郭国庆.市场营销学通论[M].北京:中国人民大学出版社,2011:7. [5] 姚珍玲.房地产市场营销[M].上海:上海财经大学出版社,2004.
4. 毕业设计（论文）计划
1）2022年12月上旬-2022年12月下旬 确定选题，撰写提纲，搜集资料。2）2022年1月上旬-2022年3月中旬 撰写初稿并交指导老师审阅，完成中期检查。3）2022年3月下旬-2022年4月下旬 在指导老师指导下修改论文，定稿，答辩。
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