1. 1. 毕业设计（论文）的内容、要求、设计方案、规划等
根据给定的拟开发宗地、相应的城市规划条件以及有关的宗地资料数据，从房地产公司或咨询单位的角度，通过市场调研分析项目的市场环境（包括宏观、区域和微观三个层面）、竞争楼盘（产品、价格、广告、销售和物业管理等）、竞争对手（品牌知名度、专业化程度和成本状况等）、消费者（购买力水平、购买倾向、年龄和家庭结构等），对项目开发进行定位，提出开发项目的设计立场、概念（如绿色、生态、环保、数字、可持续发展等）、目标及指导思想等，提出本项目的策划报告。在本小组中，具体负责该住宅项目的市场调研和定位设计，后者包括项目功能属性定位、总体定位和各部分的SWOT分析、价格定位、产品属性定位、市场属性定位和一套初步的建筑设计方案等内容。
研究内容：
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2. 参考文献（不低于12篇）
[1] 杨明秀. 影响房地产市场定位的因素分析[D]：[硕士学位论文]. 长沙：中南林业科技大学，2003. 22-35.
[2] 黄建斌. 商业地产及其项目定位研究[D]：[硕士学位论文].天津：天津大学，2005.43-76.
[3] 赵平. 房地产开发项目市场定位中的价值提升方法研究[D]：[硕士学位论文].天津：天津大学，2005.41-60.
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