1. 1. 毕业设计（论文）的内容、要求、设计方案、规划等
根据给定的拟开发宗地、相应的城市规划条件以及有关的宗地资料数据，从房地产公司或咨询单位的角度，通过市场调研分析项目的市场环境、竞争楼盘（产品、价格、广告、销售和物业管理等）、竞争对手（品牌知名度、专业化程度和成本状况等）、消费者（购买力水平、购买倾向、年龄和家庭结构等），房地产营销渠道等，结合项目的定位设计，制定项目的资金筹措方案和建设方案，进而对项目的财务状况进行评价，编制项目的市场营销方案。重点是经营方案和营销策略，包括市场细分、确定目标市场并制定相应的价格策略（如总体定价策略、时点定价策略、租售比例、销售顺序等）、产品策略（如产品质量、产品性能、如何落实定位设计和建设方案等）、渠道策略（如渠道结构、渠道成员的选择、激励、控制等）、促销策略（如广告、营业推广、公共关系、推销等）等工作。
研究内容：
第一章 城市宏观环境背景概况
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2. 参考文献（不低于12篇）
[1]潘蜀健、陈琳. 房地产市场营销[M]. 北京：中国建筑工业出版社，2003. 197-282.
[2]张建坤、周虞康. 房地产开发与管理[M]. 南京：东南大学出版社，2006. 45-73.
[3]贾俊平. 统计学[M]. 北京：中国人民大学出版社，2003，14-65.
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