1. 1. 毕业设计（论文）的内容、要求、设计方案、规划等
设计思路：
根据给定的拟开发宗地、相应的城市规划条件以及有关的宗地资料数据，从房地产公司或咨询单位的角度，通过市场调研分析项目的市场环境（包括宏观、区域和微观三个层面）、竞争楼盘（产品、价格、广告、销售和物业管理等）、竞争对手（品牌知名度、专业化程度和成本状况等）、消费者（购买力水平、购买倾向、年龄和家庭结构等），结合项目的定位设计（尤其是建筑设计方案）、房地产行业政策、市场情况和企业财务情况，确定项目的开发方案，包括项目开发进度计划、投融资计划、营销计划等。在此基础上，编制项目财务分析表格，计算各个建设方案的财务净现值、净年值、投资回收期、投资利润率及方案间的内部收益率等必要的经济指标，对各方案进行敏感因素分析，评价各方案的赢利能力、借款偿还能力和抗风险能力，进而优选确定建设方案，并提出项目建设的建议，为项目决策提供依据。
研究内容：
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2. 参考文献（不低于12篇）
[1] 黄有亮.工程项目经济学[M].南京：东南大学出版社，2012
[2] 投资项目可行性研究指南编写组.投资项目可行性研究指南[M].北京：中国电力出版社，2004
[3] 全国房地产估价师学会编.房地产开发经营与管理[M].北京：中国物价出版社，2013
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